Bilocale a Parma Mia, zona Farnese

INVESTIMENTI A PREZZI FANTASTICI… E DOVE TROVARLI! 🏡💰

La saga continua. Questa volta, però, il protagonista è un bilocale dal prezzo davvero interessante. ✨

🏡 BILOCALE A PARMA MIA – ZONA FARNESE
💣 PREZZO: 130.000 €

Una soluzione da valutare come prima casa, punto d’appoggio oppure investimento da mettere a reddito.

🔥 CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE

✅ Circa 50 mq
✅ Recente costruzione
✅ Primo piano in porzione di bifamiliare
✅ Nessuna spesa condominiale
✅ Appena rimodernato
✅ Cucina inclusa
✅ Impianto senza gas
✅ Pompa di calore, pensata per contribuire all’efficienza energetica e al contenimento dei consumi

🎯 PER CHI PUÒ ESSERE INTERESSANTE

👨‍🎓 Studenti che desiderano maggiore indipendenza
👩‍⚕️ Professionisti e lavoratori alla ricerca di una soluzione comoda
🙋 Single che vogliono acquistare la propria casa
💰 Investitori interessati a un immobile da mettere a reddito

📈 IPOTESI DI RENDIMENTO: FINO ALL’8% LORDO ANNUO

Facciamo chiarezza sul calcolo:

• Prezzo di acquisto: 130.000 €
• Rendimento lordo ipotizzato: 8%
• Canoni annui corrispondenti: 130.000 € × 8% = 10.400 €
• Canone medio mensile indicativo: 10.400 € ÷ 12 = circa 867 €

Si tratta di un’ipotesi lorda e non di un rendimento garantito. La redditività effettiva potrebbe essere diversa e dipenderà, tra gli altri fattori, dal canone realmente ottenibile, dalla fiscalità, dalle spese di gestione e manutenzione, da eventuali periodi di sfitto, dai costi di acquisto e dalle condizioni del mercato.

Prima di prendere una decisione, sarà quindi importante verificare la domanda locativa nella zona e predisporre una valutazione completa dei costi e dei ricavi.

🧠 Acquistare casa non significa necessariamente affrontare un investimento fuori portata. Significa individuare l’immobile giusto, nella zona giusta e al prezzo giusto, valutandone con attenzione potenzialità e rischi.

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📩 Contattami e scrivimi “FANTASTICO” per conoscere tutti i dettagli dell’immobile e valutare insieme se può essere adatto alle tue esigenze.

Le opportunità immobiliari non si valutano solo dal prezzo, ma anche dal potenziale che possono esprimere. 🔥