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Da.Ma. Immobiliare
Strada Pomponio Torelli, 39/B PARMA (PR)
Cell. 333.8277724 info@immobiliaredama.it
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| Quadrilocale famiglia
286.000 €
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| Rif. GS | Quadrilocale in Vendita | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| , PARMA (PR) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Zona Ospedale – Ampio quadrilocale con garage, ideale per la famiglia A pochi passi dall'Ospedale e in una delle zone più richieste della città, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un ampio quadrilocale che unisce spazi generosi, luminosità e funzionalità, ideale sia per la famiglia sia come investimento. Situato al secondo piano, l'appartamento offre ambienti ben distribuiti e accoglienti, pensati per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con balcone, perfetto per rilassarsi, ricevere amici o condividere piacevoli momenti in famiglia, e da una cucina abitabile con secondo balcone, ideale per chi ama vivere la casa con comodità. La zona notte dispone di due spaziose camere matrimoniali e di una camera singola, una distribuzione degli spazi che risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia. Grazie alla vicinanza all'Ospedale, l'immobile rappresenta inoltre un'ottima opportunità di investimento, particolarmente adatta alla locazione a camere per personale sanitario e lavoratori fuori sede. Completano l'abitazione due bagni, di cui uno particolarmente ampio e dotato di una comoda doccia di grandi dimensioni. L'appartamento viene venduto completamente arredato, un importante valore aggiunto che consente di abitarlo fin da subito oppure di metterlo immediatamente a reddito senza ulteriori investimenti. Negli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di significativi interventi di riqualificazione: è stato realizzato il cappotto mediante insufflaggio e sono stati sostituiti tutti gli infissi, lavori che hanno contribuito a migliorare l'efficienza energetica fino al raggiungimento della classe energetica B. A breve saranno inoltre rifatti balconi e ringhiere, un ulteriore intervento che valorizzerà l'intero edificio. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 euro all'anno e comprendono riscaldamento centralizzato, acqua calda, acqua fredda, gas, pulizia delle parti comuni, ascensore e manutenzioni ordinarie, offrendo una gestione dei costi semplice e facilmente prevedibile. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, un plus sempre più ricercato e apprezzato in questa zona. Una casa completa sotto ogni punto di vista: pronta da vivere, già arredata, efficiente dal punto di vista energetico e situata in una posizione strategica. La soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa vicino a tutti i servizi o per chi desidera effettuare un investimento solido, con ottime prospettive di locazione. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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